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Au programme pour ce premier RDV, votre contrat d’assurance habitation.

Pour les propriétaires non-occupants , les copropriétaires et les locataires l’assurance habitation est obligatoire dès lors qu’il s’agit d’une maison, d’un appartement ou d’un immeuble. Qu’il soit occupé, encore en construction ou en rénovation, vous ne pouvez pas faire l’impasse sur cette assurance.

C’est obligatoire, néanmoins tous les contrats sont différents 😉

Partons décortiquer les différentes garanties proposées dans les contrats d’assurance habitation. Quels sont les points essentiels à vérifier lors de votre souscription ?

1.S’il s’agit d’une maison ou d’un appartement ou vous vivez actuellement

• Garantie incendies et évènements assimilés : En cas de départ de flammes (responsable ou non) et incendie, explosion, implosion, fumées accidentelles, chute de la foudre.
• Garantie dégâts des eaux : Tous les risques liés à l’eau du fait des écoulements et infiltrations accidentelles comme les conséquences d’une fuite sur canalisation ou d’une machine à laver qui déborde par exemple.
• Garantie événements climatiques et gels : Tempête, pluie diluvienne, gel, forte neige, …
• Garantie catastrophes naturelles :  Dès lors qu’il y a un événement climatique d’une telle ampleur, qu’il est déclaré par l’État en catastrophe naturelle après publication au journal officiel d’ un arrêté interministériel de l’état.
• Garantie vol et vandalismes : Détériorations immobilières (le bâtiment) et détérioration mobilière (meubles et contenu de l’habitation). Elle vous protège en cas de cambriolage suite à effraction, vandalisme intérieur …
• Garantie bris de glaces : Les parties vitrées de votre maison seront assurées : fenêtres, cloisons, baies vitrées, vasistas, ciels vitrés, … En option, les parties vitrées des foyers fermés, des glaces incorporés au mobilier, aquariums, parties vitrées des plaques de cuisson et le bris des appareils sanitaires.
• Garantie dommages électriques : En cas de dommages causés par une surtension électrique, ou si la foudre s’abattait le sur réseau électrique. Vos appareils électriques de moins de 10 ans (télévision, ordinateur, électroménager, …) seront indemnisés selon les termes prévus à votre contrat.
• Garantie contenu du congélateur : En cas de coupure de courant accidentelle ou de dysfonctionnement de votre appareil (de plus de 24h), votre contrat rembourse les denrées alimentaires si votre congélateur à moins de 10 ans.
• Garantie mobiliers et objets de valeurs (bijoux, œuvres d’art, collections) en cas d’incendie, de dégâts des eaux ou de vol, il est tout aussi important de faire assurer le contenu de votre habitation !
• Garantie aménagements extérieurs : Pensez à assurer les abords de votre habitation ! Piscine, spa, clôture, terrasse, spa, jacuzzi, barbecue fixe, mobiliers de jardin, fontaine, arbres et arbustes, serre, borne de recharge électriques, … … tout cela peut également être assuré.
• Assistances diverses en option : Vol sur la personne, bris de matériel informatique en option de moins de 5 ans, garantie sur votre cave à vin, garantie valeur à neuf intégrale de vos biens, hébergement de secours, garde d’animaux, aide-ménagère, gardiennage du domicile, dépannage serrurerie, plomberie, vitrerie, …,  retour au domicile et transfert des enfants chez un proche, …  vérifiez votre contrat et faites vous expliquer ces différents points. Nous sommes là pour répondre à vos questions. 

2. S’il s’agit d’une construction ou rénovation ou vous ne résidez pas pour l’instant 

Dès lors que l’immeuble est “hors d’eau hors d’air”  à ce moment là, il faut penser à assurer votre bien contre un éventuel incendie, dégât des eaux,  ou encore catastrophes naturelles.

3. S’il s’agit d’un appartement, d’une maison ou d’un immeuble dont vous êtes le propriétaire mais que vous louez à des locataires

Vous êtes considéré comme propriétaire non occupant (PNO). La loi Alur impose au propriétaire bailleur de souscrire à une responsabilité civile et une garantie dommage de biens regroupant (incendie, dégât des eaux, catastrophes naturelles, … )

A noter : Dans votre contrat d’habitation, vous bénéficiez d’office de la responsabilité civile vie privée. Si vous le souhaitez, vous pouvez également souscrire à l’assurance scolaire et extra-scolaire pour vos enfants. 

 

Le mot de l’expert : Au maximum, privilégiez vos contrats sans franchise ! Nous les préconisons dans plus de 80 % des cas 

Vous souhaitez faire le point sur votre contrat habitation ? RDV sur la page contact de notre agence.

A très vite pour le prochain article.